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2020你要炒股还是炒房呢
发布时间:2020-01-09 16:35:23

  眼看着新年第一个月就要过完三分之一,不少人给自己的2020规划差不多也结束了,不过,在投资“这件小事”上,又到了令人头疼的环节:2020年,应该投资股市还是房地产?

  全球股市表现似乎还说得过去,但未来呢?

  在刚刚过去的2019年,全球股市的表现似乎还不错。美股创下2013年以来的最佳年度表现,标普500指数全年大涨近29%,泛欧指数创下了自全球金融危机以来最大年度涨幅,中国A股也大幅攀升,站在了3000点之上。

2020你要炒股还是炒房呢

  长远来看,影响股市发展还有一些潜在的风险:

  企业盈利能力下降:年收入2亿的李佳琪,年收入1.6亿的李子柒,这两个人在2019年的成绩已经超过了60%的A股上市公司,网红经济效益凸显,2020年,这个趋势还会增长,越来越多的人开始接受这种营销模式。与之形成鲜明对比的是,部分上市公司为了冲业绩,年底扎堆买房。

  地缘政治紧张局势升级:在美国空袭巴格达后,股市随即受到冲击,为了资产安全,大量投资人转进避险资产。大宗商品价格急速窜升,高盛表示,当地缘政治紧张局势的严重程度足以导致货币贬值时,局势升级推动金价上涨。如果地缘政治紧张局势进一步升级,基本金属的需求将走软,经济活动也会受到抑制。

  房地产:2019年中国楼市调控620次

  据中原地产研究中心统计,2019年中国中央和地方政府的房地产调控次数高达620次,刷新历史纪录,远高于2018年的450次,年增率高达38%。

  如此多的调控政策,显示了楼市价格似乎不受控制,虽然在“房住不炒”的要求下,2019年房价拜托了大涨的局面,出现稳步增长的态势,甚至在2019年末不少大中城市的房价出现了下跌,连北京的房价也出现了下跌的情况,令人分外头疼。

  2020年,房价下降,是不是值得入手?

  根据中国法院公布的数据,2019年至12月12日,宣告破产的房企已达到492家,代表平均每天有1.4家房企破产关门,主要因为房企债务居高不下,融资管道缺乏所致。

  对于此种情况的出现,有媒体分析认为,在2020年,还会有更多的城市出现房地产下架的情况。一是供应减少,二是补贴红利消失,三是用价格提升房地产销量的情况不可持续,那么意味着2020年房价不值得入手,除非是刚需,自己要住,否则不建议把房子作为投资品。